La Ley nos permite efectuar donaciones sujetas a alguna condici贸n que ha de cumplir la persona que recibe el bien (donatario), y en caso que no cumpla esa condici贸n el bien volver铆a a nuestro poder (donante).Una donaci贸n seg煤n la RAE es un acto de 鈥淟iberalidad de alguien que transmite gratuitamente algo que le pertenece a favor de otra persona que lo acepta鈥.
Las personas que intervienen en una donaci贸n son el DONANTE (qui茅n dona el bien) y el DONATARIO (qui茅n recibe el bien).
En nuestros art铆culos 鈥淒iferencias entre donar en vida y hacer testamento鈥 dec铆amos que uno de los inconvenientes de efectuar una donaci贸n en vida es que perdemos la titularidad del bien que donamos

驴QU脡 ES UNA DONACI脫N CONDICIONADA O SUJETA A CONDICI脫N?

Cuando efectuamos una donaci贸n condicionada establecemos que el bien o bienes donados s贸lo se entregar谩n si se cumplen un plazo o una serie de circunstancias futuras.
Estas circunstancias han de ser posibles, legales y que pueda realizarse por el donatario.
Pongamos algunos ejemplos:
鈥 Un abuelo le dice a su hijo que si se grad煤a en la Universidad le regalar谩 10.000鈧.
鈥 Un padre establece que regalar谩 a su hijo un coche si le opera de cataratas. Teniendo en cuenta que el hijo es mec谩nico de autom贸viles, esta ser铆a una donaci贸n imposible.
鈥 Por 煤ltimo, si nuestra madre nos dice que nos regalar谩 un piso, si atracamos un banco y nos repartimos el bot铆n, estar铆amos ante una donaci贸n ilegal.

TIPOS DE DONACIONES CONDICIONADAS:

Son cuatro las principales donaciones condicionadas:

  • Donaciones por causa de matrimonio.

La condici贸n de la donaci贸n y que se entregue el bien prometido en que el donatario contraiga matrimonio.
S贸lo en este caso se producir谩 la entrega del bien.

  • Donaci贸n remuneratoria.

La finalidad de esta donaci贸n es recompensar al donatario por los servicios prestados al donante.
Por ejemplo: una persona se ocupa de otra enferma y que no puede valerse por s铆 misma.
En este tipo de donaci贸n el valor de la donaci贸n ha de superar el valor de los servicios recibidos.

  • Donaci贸n condicionada.

La entrega del bien donado se efectuar谩 si se cumplen ciertas circunstancias futuras.

  • Donaci贸n Onerosa.

Cuando existe una diferencia importante entre el bien donado y el valor del mismo.
Por ejemplo: nuestro padre nos vende un piso que vale 400.000鈧 s贸lo por 100.000鈧. En este caso nuestro padre nos realiza una donaci贸n de 300.000鈧.

CAUSAS DE REVOCACI脫N DE UNA DONACI脫N.

El C贸digo Civil establece unas causas concretas para poder revocar una donaci贸n.

Supervivencia de hijos. Si despu茅s de realizar la donaci贸n el donante tiene un hijo.
Superveniencia de hijos. Si despu茅s de realizar la donaci贸n aparece un hijo del donante que 茅ste cre铆a fallecido.
鈥 S铆 qui茅n ha recibido la donaci贸n (donatario) comete alg煤n delito contra la persona, la honra o los bienes del donante, ascendientes, descendientes o c贸nyuge.
鈥 Si el donatario no presta alimentos, si los necesitase este 煤ltimo.
鈥 Cu谩ndo el donatario no cumpla las cargas o grav谩menes impuestos por la donaci贸n.
鈥 Si la donaci贸n es condicionada, si no se cumple la condici贸n.

DONACI脫N CON PACTO DE REVERSI脫N

Establecer un pacto de reversi贸n en el momento de efectuar la donaci贸n implica que el donante se reserva la posibilidad de recuperar el bien donado por cambios sobrevenidos de las circunstancias del donatario, por su mal comportamiento, fallecimiento del donatario, empeoramiento de los ingresos del donante
Es importante concretar en el documento de donaci贸n con pacto de reversi贸n las circunstancias que pueden originar la reversi贸n a fin de evitar futuros problemas.

DIFERENCIA ENTRE DONACI脫N CONDICIONADA Y DONACI脫N CON PACTO DE REVERSI脫N.

La principal diferencia entre ambas, es que mientras que la Donaci贸n Condicional y, ante el incumplimiento de la condici贸n por el donatario, 茅ste puede negarse a la devoluci贸n de lo donado y obligar al donante a acudir a un proceso judicial para reclamarlo, en la Donaci贸n con Pacto de Reversi贸n una vez se produce la causa de reversi贸n establecida la devoluci贸n del bien opera de forma autom谩tica.

DONACI脫N CON RESERVA DE LA FACULTAD DE DISPONER DE LOS BIENES DONADOS.

El art. 639 del C贸digo Civil establece: Podr谩 reservarse el donante la facultad de disponer de algunos de los bienes donados, o de alguna cantidad con cargo a ellos; pero, si muriere sin haber hecho uso de este derecho, pertenecer谩n al donatario los bienes o la cantidad que se hubiese reservado.禄

En este caso el donante se reserva la posibilidad de vender el bien donado antes de su muerte.
Tambi茅n evita que el donatario lo pueda vender.
Es importante destacar que el donante no puede reservarse la facultad de disponer de todos los bienes donados, s贸lo sobre algunos de ellos.

DONACI脫N DE USUFRUCTO Y NUDA PROPIEDAD.

Podemos donar la propiedad de una vivienda y su usufructo de forma separada y a personas distintas.
Qui茅n reciba el usufructo podr谩 disfrutar de la vivienda pero no podr谩 venderla.
Quien ostente la propiedad podr谩 vender la vivienda siempre que en la donaci贸n del usufructo as铆 se hubiera establecido. En caso contrario necesitar谩 autorizaci贸n del usufructuario.
Es muy habitual que una persona mayor efect煤e una donaci贸n en vida de la propiedad de la vivienda a un heredero y se reserve para 茅l el usufructo hasta que muera.
Puedes consultar el art铆culo 鈥淓l Usufructo. Toda la informaci贸n鈥.

QU脡 BIENES PODEMOS DONAR EN UNA DONACI脫N.

Podemos donar todo tipo de bienes en una donaci贸n siempre que nos reservemos bienes y dinero suficientes para vivir nosotros. Por lo tanto, no podemos donar absolutamente todo nuestro patrimonio.
Tampoco podemos donar bienes que afecten a la leg铆tima y los que tienen derecho a ella se queden sin bienes suficientes.
Te lo explicamos en el art铆culo 鈥淒onaciones que afectan la leg铆tima鈥

 

MODELO GRATUITO DE CONTRATO DE DONACI脫N.

Accediendo a este enlace puedes obtener un modelo de contrato de donaci贸n v谩lido tanto para bienes como para dinero.
Si bien puedes utilizar este modelo y firmarlo por ambas partes, siempre recomendamos que las donaciones se formalicen ante Notario para evitar problemas legales futuros.
As铆 mismo en algunos casos el efectuar las donaciones ante Notario es un requisito indispensable para tener bonificaciones fiscales en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones

IMPUESTOS EN UNA DONACI脫N.

Las donaciones en vida sean condicionadas o no est谩n sometidas al Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
Puedes encontrar toda la informaci贸n sobre la tributaci贸n de las donaciones en nuestro art铆culo 鈥淚mpuestos en las Donaciones鈥.

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